近来，网友专属v天使：家里的老房子外墙去年曾翻新过，本以为好多年可以不用再翻新，没想到邻居一帮小孩在上面“创作”了很多“喜羊羊”、“灰太狼”和“奥特曼”，只好打算重新粉刷。我记得之前是用水性油漆 翻新的，重新翻新的话用水性油漆好还是油性油漆好？具体需要怎么处理？家里还有去年用剩没开封的外墙涂料，不知道这种外墙涂料有没有保质期，过了一年多会不会有问题？
南都特邀专家：周鑫
名匠装饰顺德区设计总监、中国建筑学会室内设计分会会员、高级室内建筑师。
水性油漆是用水来做介质和分散载体的，而油性油漆是用溶剂作为介质和载体的，水性漆和油性漆的区别是一个是水性的一个是油性的。但水性的比较环保没有什么味道；油性漆味道大不怎么环保；水性漆的硬度没有油性漆的硬度高，但在家装使用是可以达到使用水平的。
墙面最好用水性的，木料则用油性的。建筑外墙两样都可以使用。它们的区别在：油性的光泽好，硬度好，耐磨。水性的环保。
如果外墙原来使用的是水性漆，那翻新时最好还是使用水性的，这样翻新层与原来的漆层能更好地融为一体，以免以后脱层，外墙涂料的有效贮存期一般为1年。如果在使用原来剩下的漆时一定要看是否在涂料保质期内，如开启后发现有霉变、凝聚、结块、沉淀、结固等现象，说明已变质，不能再使用。